黄石市阳新县城东新区

阳新位于湖北省东南部，幕阜山北麓，长江中下游南岸，版图面积2782.8平方公里，占全省国土总面积的1.50%，其中耕地面积58984.61公顷，占21.2%；园地面积7165.32公顷，占2.6%；林地面积86228.43公顷，占31.0%；牧地面积44.83公顷，占0.02%；草场（荒草地）面积51440.79公顷，占18.5%；水面（含河流、湖泊、水库、坑塘）面积34355.21公顷，占12.3%；其它土地面积40057.74公顷，占14.38%。全县已开发利用的土地200287.61公顷，土地利用率为72.0%。总人口150万人。2009年完成生产总值107.35亿元，实现财政收入7亿元。是湖北省最佳金融信用县（市），中国最具投资潜力县（市）。近年来，阳新县委县政府不断加大招商引资力度，狠抓项目建设、园区建设和新农村建设“三大”建设工程，以建立鄂东南经济圈重心地位的发展战略，全力打造长江经济带和城北工业园区。

全县国土面积阳新县现辖16个镇，3个开发区，4个管理区，共有392个村民委员会，3350个村民小组。16个镇：兴国镇、富池镇、黄颡口镇、韦源口镇、太子镇、大王镇、陶港镇、白沙镇、浮屠镇、三溪镇、王英镇、龙港镇、洋港镇、排市镇、木港镇、枫林镇。

3个开发区：阳新工业园、黄石（阳新）新港物流园、金海开发区。

4个管理区：军垦农场管理区、综合农场管理区、半壁山农场管理区、荆头山农场管理区。

城东新区简介：

城东新区处在阳新县老城区和城北工业园区的中间地带，是阳新城区的重要组成区域，是未来诸多城市功能的承载地，具有极好的开发潜力。

新区规划范围：西起鸿骏路，南至陵园大道，东到环城东路，北起灵山脚下，规划总历程15.41平方公里，规划成“一心、两轴、三组团”的整体结构。

阳新老城区建成面积12平方公里、人口20余万人，随着工业化和城镇化的快速推进，迫切需要进一步扩大城市发展空间。2008年县委、县政府审时度势，做出了建设城东新区的重大决策。以城镇化带动县域经济科学发展，随着沿海经济与内地经济的逐步对接，产业的扩张和人口向城市的转移，阳新规划建设面积14.5平方公里人口15万的城东新区作为城市未来发展的主线。城东新区位于城区的东北部，规划范围西至阳新经济开发区，南至莲花湖，东至环城东路，北以环城北路为界，规划总用地面积为15.41平方公里，规划居住总人口15万人，建设用地规模为1339.72公顷，规划建设阳新大道东段、湖东新区大道、环湖西路、湖滨大道四条道路；建设莲花湖大桥、莲花湖二桥。实现与滨江综合开发试验区对接，共同打造新的产业聚集区和“宜商、宜业、宜学、宜游、宜居”的现代化城市。

城市是房地产发展运行的载体，而房地产运行加快了城市化的步伐，提升了城市居民居住水平。近年以来随着社会经济的发展，城市建设步伐加快，道路重建、湖景等自然资源项目开发，使得城市格局大为改观，阳新县的城市面貌和人居环境得到了较大改善。城东新区规划建设行政中心、商业中心及高端住宅中心，将建成“城在水中、水淌城中”的山水园林城市.

目前环绕阳新县中心主干大道和沿湖区域地段，盘踞的楼盘最为集中。由于政府规划合理，周边完善的配套设施和原生态自然湖光优势，令阳新楼市呈一片泰然上升的趋势。2012年御湖天下开盘即抢购，开盘当天销售300多套；2013年一月金色华府市场均价3400元/平米，观澜府邸3400元/平米。目前城区住宅价3200-3400元/平米部分楼盘4500元/平米。

土地单价：150W/亩

楼面地价：地块一 1124元/㎡

地块二 750元/㎡

地块三642元/㎡

地块四642元/㎡

地块五562元/㎡

地块六1124元/㎡

4.5.7．8号地块 已卖

地块九900元/㎡-1 450元/㎡-2

地块十 653元/㎡-1562元/㎡-2

地块十一1124元/㎡

地块十二750元/㎡

地块十三1405元/㎡

地块十四 900元/㎡-1 1250元/㎡-2

以上地块都是按照150万每亩计算，如在招商过程中有开发商对地块有兴趣我们可以在价格方面做调整工作。